Renowacja 2 500 m² dachu z papy w Łodzi. Jak wykonaliśmy hydroizolację natryskową polimocznikiem bez zrywania starego podłoża?
Nazywam się Andrzej Antosiewicz. Kiedy zarządzasz obiektem o powierzchni dachu rzędu 2 500 metrów kwadratowych, każdy błąd przy wyborze hydroizolacji mnoży się przez tysiące. Na ulicy Świtezianki w Łodzi stanęliśmy przed klasycznym problemem wielkopowierzchniowych dachów płaskich: kilometry pękających zgrzewów papy i widmo gigantycznych kosztów utylizacji. Chcę Ci pokazać, jak inżynieryjne podejście do hydroizolacji uratowało ten budżet.
Poniższy raport techniczny udowadnia, że przy dużych metrażach hydroizolacja natryskowa polimocznikiem to nie jest po prostu „inna opcja”. To jedyna metoda, która finansowo i operacyjnie ma sens dla zarządcy obiektu.
Metryczka Projektu
- Lokalizacja: Łódź, ul. Świtezianki
- Rok realizacji: 2022
- Powierzchnia dachu: 2 500 m²
- Podłoże docelowe: Wyeksploatowana papa termozgrzewalna
- Zastosowana technologia: Hydroizolacja natryskowa (elastomer polimocznikowy)
Wyzwanie techniczne: 2 500 m² tykającej bomby budżetowej
Dach płaski o takiej rozpiętości żyje własnym życiem. Pod wpływem słońca i mrozu budynek przy ul. Świtezianki nieustannie pracował. Tradycyjna papa termozgrzewalna nie wytrzymywała tych naprężeń. Zgrzewy – najsłabsze ogniwo każdego dachu bitumicznego – zaczęły pękać, otwierając wodzie drogę do warstwy termoizolacji.
Zarządca miał przed sobą trudną decyzję. Tradycyjny remont oznaczałby:
- Zerwanie 2 500 m² starej papy.
- Wywóz i kosztowną utylizację dziesiątek ton odpadów bitumicznych.
- Tygodnie prac z użyciem otwartego ognia (palniki gazowe), co paraliżowałoby pracę obiektu.
Nasze rozwiązanie: systemowa membrana bez ani jednego szwu
W polimoczniki.eu nie zajmujemy się łataniem. Zastosowaliśmy technologię natrysku polimocznika, która pozwoliła na zachowanie starego poszycia, traktując je jako bazę dla nowej, pancernej powłoki.
Proces inżynieryjny obejmował:
- Dogłębną diagnostykę i preparację: Usunięcie luźnych elementów papy, nacięcie i osuszenie pęcherzy wodnych, a następnie hermetyczne zagruntowanie całej powierzchni o wielkości 25 arów.
- Natrysk monolitu: Użyliśmy reaktorów wysokociśnieniowych do aplikacji gorącego polimocznika. Materiał ten polimeryzuje (twardnieje) w zaledwie kilka sekund.
Technologiczny efekt: Zamiast kłaść setki nakładających się na siebie rolek papy, stworzyliśmy jeden, ciągły monolit o powierzchni 2 500 m². Polimocznik bezszwowo połączył płaszczyznę dachu z attykami, przepustami kablowymi, kominami wentylacyjnymi i świetlikami. Powstała nieprzebijalna wanna, która dzięki rozciągliwości sięgającej 300% pracuje razem z halą.
Analiza ROI (zwrotu z inwestycji) dla zarządcy
Dlaczego realizacja na ul. Świtezianki w Łodzi to triumf opłacalności?
- Ominięcie kosztów utylizacji — zaoszczędziliśmy inwestorowi dziesiątki tysięcy złotych, których wymagałby wywóz 2 500 m² toksycznej, starej papy.
- Redukcja obciążenia stropu — polimocznik jest ekstremalnie lekki (kilka kilogramów na metr kwadratowy mniej w porównaniu do kolejnych warstw papy).
- Błyskawiczne tempo i bezpieczeństwo — cała operacja odbyła się na zimno, bez ryzyka pożarowego i w ułamku czasu, jakiego potrzebowałaby brygada tradycyjnych dekarzy.
Twój dach z papy generuje koszty?
Realizacja na łódzkich Bałutach (ul. Świtezianki) pokazuje, że wielkopowierzchniowe problemy wymagają nowoczesnej inżynierii. Jeśli Twój dach płaski przypomina durszlak, a koszty tradycyjnego remontu spędzają Ci sen z powiek – czas na twarde liczby.
Skontaktuj się z nami. Przeanalizujemy Twój obiekt i udowodnimy, że technologia polimocznikowa obroni Twój budżet operacyjny.
Zobacz też pozostałe realizacje polimocznikowe w naszym portfolio.
Andrzej Antosiewicz
Właściciel polimoczniki.eu | Ekspert w dziedzinie pokryć dachowych i izolacji natryskowych
Andrzej Antosiewicz to założyciel i właściciel marki polimoczniki.eu, specjalizującej się w nowoczesnych systemach hydroizolacji i zabezpieczeń dachów przy użyciu technologii polimocznikowych oraz pian poliuretanowych.
Od ponad 20 lat związany z branżą budowlaną, konsekwentnie rozwija kompetencje w obszarze izolacji natryskowych dla obiektów wielkopowierzchniowych — hal przemysłowych, magazynów, centrów logistycznych, dachów płaskich oraz konstrukcji wymagających trwałej ochrony przed wodą, UV i agresywnymi warunkami atmosferycznymi.
Specjalizuje się w:
natryskowych systemach polimocznikowych,
renowacji i zabezpieczaniu dachów przemysłowych,
izolacjach przeciwwodnych i antykorozyjnych,
technologiach bezspoinowych powłok ochronnych,
doradztwie technicznym dla inwestorów i zarządców nieruchomości.
Jako praktyk i technolog stawia na rozwiązania, które łączą trwałość, szybkość aplikacji oraz minimalizację przestojów operacyjnych w obiektach przemysłowych. Realizacje prowadzone pod jego nadzorem cechują się wysoką jakością wykonania, zgodnością z normami budowlanymi oraz długoterminową efektywnością kosztową.
Andrzej Antosiewicz jest również autorem artykułów eksperckich publikowanych na stronie polimoczniki.eu, w których omawia:
technologie polimocznikowe,
porównania systemów hydroizolacyjnych,
błędy wykonawcze w renowacjach dachów,
realne koszty i trwałość pokryć natryskowych,
praktyczne aspekty zabezpieczania obiektów przemysłowych.
Jego misją jest edukacja inwestorów i promowanie nowoczesnych, bezspoinowych technologii izolacyjnych, które realnie zwiększają żywotność konstrukcji i redukują koszty eksploatacyjne budynków.
